株式会社幸友商事スタッフブログ スタッフのつぶやき

おはようございますhappy01

川越は昨晩から、ずぅ~と雨が降っていますdown

ちょっと前までは暑かったのに今は半袖だと少し肌寒いです。

今朝は車の温度計で19℃でしたsign03ちょっと前までは30℃超えてたのにsign03

しかし、昨日は少し晴れ間がみられましたが、土曜日と日曜日が雨だと・・・・・

中々、休日雨だとお客さまも家にいて現地見学等に行きづらいですよね

自分も休日に雨だと外に出たくないですcoldsweats01

そんなんで、今日はお客様との接客もないので事務仕事をしたいと思いますgood

[Staff つぶやき] [12.09.23]

川越市で土地、分譲住宅、新築住宅、をお求めなら|地域密着の不動産会社|幸友商事

またまた久しぶりのブログとなってしまいましたcoldsweats01

今日は川越花火大会ですねshine今年は安比奈公園で開催なので的場・笠幡周辺は渋滞しますねcar

私の自宅は逆方向なので関係ありませんが・・・・・その前に天気が心配ですね。

さて今日のブログ内容は笠幡の貸店舗・事務所のご紹介ですsign03

場所は、JR川越線『笠幡』駅徒歩8分

スーパーつるかめappleの前です。

右隣は、だんごやさんjapanesetea、左隣は美容室さんhairsalonです。

賃料/50,000円

敷金・礼金が1カ月・駐車場/敷地内有(4,000円)契約期間5年です。

業種等はご相談下さいsign01諸条件相談可ですsign03

交通量・人通りも多いので集客も見込めると思いますhappy01

笠幡マイソク図面.jpg

 

 

 

 

 

 

 

 

店舗写真1.JPG

店舗写真2.JPG

お問合わせお待ちしております。

 

 

[Staff つぶやき] [12.07.21]

川越市で土地、分譲住宅、新築住宅、をお求めなら|地域密着の不動産会社|幸友商事

土地の取引でお世話になった川越市萱沼のH様邸の外観写真ですcamera

外構工事は、まだですが建物は完成致しましたhappy01

今回の取引は土地のみですが、当社の方でお客様の住宅ローン申請業務をさせて頂いておりま

す。

通常、土地のみ(売地)の取引であれば建築会社様の方で住宅ローンの申請業務はされるのです

が、今回は当社が提携させて頂いている金融機関の方で申込依頼をお願いされました。

住宅ローンの申請と言っても色々な金融機関があり審査基準は様々です。

ここの金融機関はローンの審査が厳しいとかsign01

ここの金融機関で審査すれば難しいお客様でもなんとかなるかなsign02

とか毎月・毎年この金融機関の選択は迷いますcoldsweats01

我々、不動産業者はローンで苦労するパターンもありますcoldsweats01

せっかく契約させて頂いても住宅ローンの内定が取れなければ購入できませんからねcrying

お客様のなかには①頭金がない②年収が少ない③他にも借入がある④自営業など

さまざまな悩みがあると思いますが、常に金融機関との金利優遇交渉など少しでもお客様の負担が

減るように努力しております。

ブログだけでは書ききれないほど住宅ローンは奥が深いですsweat01

そんな感じで住宅ローンの相談等もお受けしておりますので、お気軽にご相談くださいね

建物は新河岸の業者さまのW店長の自信作ですnotes

来月の引渡しが楽しみですね。

H様邸①.JPG

 

 

 

 

 

 

 

 

 

H様邸②.JPG

 

[Staff つぶやき] [12.06.23]

川越市で土地、分譲住宅、新築住宅、をお求めなら|地域密着の不動産会社|幸友商事

本日2回目のブログですsign03

川越市石原町二丁目【建築条件なし】【売地】残り1区画の不動産情報です。

もちろん当社の社有物件なので仲介手数料不要ですgood

場所は東武東上線『川越市』駅まで徒歩25分。

全部で3区画の分譲地ですが今回残り1区画の販売となります。

価格は2,150万円(税込)

※もちろん価格交渉等可ですのでお気軽にご相談下さい。

近隣は閑静な住宅街でなかなか売地情報がでない場所です。

土地面積は55.86坪・全面道路は約6.3m公道

近くには大きな公園(石原第二公園)があり子育てに適した立地になっております。

学区は今成小学校・初雁中学校になります。

保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。

今成保育園まで約790m・第二ひつじ幼稚園まで約590m

近隣にはスーパー・郵便局等もあり住環境は良好です。

現場も綺麗に造成してありますので写真を掲載したいと思います。

土地形状は敷地延長になりますが、有効宅地で約45坪あります。

駐車スペースとなる部分は3mの幅で間口は約5mもありますので楽々駐車できますよcar

敷地延長だと日当たりがわるいと思われがちですが、非常に日当たりは良好です。本当ですgood

実際に現地に来て頂ければ分かると思いますhappy01

石原町①.JPG 石原町②.JPG

 

 

 

 

 

 

石原町③.JPG 石原町④.JPG

 

 

 

 

 

 

資料等のご請求はwww.koyu-s.com

お問合わせお待ちしております。

 

 

 

[Staff つぶやき] [12.06.21]

川越市で土地、分譲住宅、新築住宅、をお求めなら|地域密着の不動産会社|幸友商事

昨日は越谷まで決済に行ってきましたcar

石原町二丁目【建築条件なし売地】2号区画の引渡しが無事に完了致しました。

S様ありがとうございました。

6月下旬から着工との事でしたので年内には素敵なご自宅が完成いたしますねhappy01

そして本日は午後から、ふじみ野市に行ってきますdash

5月から駐車場の管理を委託させて頂き同時に契約者様が止めやすく新規に整備もさせて頂きました。

所在地は↓↓↓

ふじみ野市亀久保1224-1【亀居駐車場】

駐車場の台数ですが・・・・・・

なんとsign0394台駐車スペースがございますsign03

まだまだ空きがございますcoldsweats01

現地には当社の看板も設置させて頂いたので近隣の方は是非ご連絡下さい。

 

[Staff つぶやき] [12.06.14]

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