おはようございます
川越は昨晩から、ずぅ~と雨が降っています
ちょっと前までは暑かったのに今は半袖だと少し肌寒いです。
今朝は車の温度計で19℃でしたちょっと前までは30℃超えてたのに
しかし、昨日は少し晴れ間がみられましたが、土曜日と日曜日が雨だと・・・・・
中々、休日雨だとお客さまも家にいて現地見学等に行きづらいですよね
自分も休日に雨だと外に出たくないです
そんなんで、今日はお客様との接客もないので事務仕事をしたいと思います
またまた久しぶりのブログとなってしまいました
今日は川越花火大会ですね今年は安比奈公園で開催なので的場・笠幡周辺は渋滞しますね
私の自宅は逆方向なので関係ありませんが・・・・・その前に天気が心配ですね。
さて今日のブログ内容は笠幡の貸店舗・事務所のご紹介です
場所は、JR川越線『笠幡』駅徒歩8分
スーパーつるかめの前です。
右隣は、だんごやさん、左隣は美容室さんです。
賃料/50,000円
敷金・礼金が1カ月・駐車場/敷地内有(4,000円)契約期間5年です。
業種等はご相談下さい諸条件相談可です
交通量・人通りも多いので集客も見込めると思います
お問合わせお待ちしております。
土地の取引でお世話になった川越市萱沼のH様邸の外観写真です
外構工事は、まだですが建物は完成致しました
今回の取引は土地のみですが、当社の方でお客様の住宅ローン申請業務をさせて頂いておりま
す。
通常、土地のみ(売地)の取引であれば建築会社様の方で住宅ローンの申請業務はされるのです
が、今回は当社が提携させて頂いている金融機関の方で申込依頼をお願いされました。
住宅ローンの申請と言っても色々な金融機関があり審査基準は様々です。
ここの金融機関はローンの審査が厳しいとか
ここの金融機関で審査すれば難しいお客様でもなんとかなるかな
とか毎月・毎年この金融機関の選択は迷います
我々、不動産業者はローンで苦労するパターンもあります
せっかく契約させて頂いても住宅ローンの内定が取れなければ購入できませんからね
お客様のなかには①頭金がない②年収が少ない③他にも借入がある④自営業など
さまざまな悩みがあると思いますが、常に金融機関との金利優遇交渉など少しでもお客様の負担が
減るように努力しております。
ブログだけでは書ききれないほど住宅ローンは奥が深いです
そんな感じで住宅ローンの相談等もお受けしておりますので、お気軽にご相談くださいね
建物は新河岸の業者さまのW店長の自信作です
来月の引渡しが楽しみですね。
本日2回目のブログです
川越市石原町二丁目【建築条件なし】【売地】残り1区画の不動産情報です。
もちろん当社の社有物件なので仲介手数料は不要です
場所は東武東上線『川越市』駅まで徒歩25分。
全部で3区画の分譲地ですが今回残り1区画の販売となります。
価格は2,150万円(税込)
※もちろん価格交渉等可ですのでお気軽にご相談下さい。
近隣は閑静な住宅街でなかなか売地情報がでない場所です。
土地面積は55.86坪・全面道路は約6.3m公道
近くには大きな公園(石原第二公園)があり子育てに適した立地になっております。
学区は今成小学校・初雁中学校になります。
保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。
今成保育園まで約790m・第二ひつじ幼稚園まで約590m
近隣にはスーパー・郵便局等もあり住環境は良好です。
現場も綺麗に造成してありますので写真を掲載したいと思います。
土地形状は敷地延長になりますが、有効宅地で約45坪あります。
駐車スペースとなる部分は3mの幅で間口は約5mもありますので楽々駐車できますよ
敷地延長だと日当たりがわるいと思われがちですが、非常に日当たりは良好です。本当です
実際に現地に来て頂ければ分かると思います
資料等のご請求はwww.koyu-s.com
お問合わせお待ちしております。
昨日は越谷まで決済に行ってきました
石原町二丁目【建築条件なし売地】2号区画の引渡しが無事に完了致しました。
S様ありがとうございました。
6月下旬から着工との事でしたので年内には素敵なご自宅が完成いたしますね
そして本日は午後から、ふじみ野市に行ってきます
5月から駐車場の管理を委託させて頂き同時に契約者様が止めやすく新規に整備もさせて頂きました。
所在地は↓↓↓
ふじみ野市亀久保1224-1【亀居駐車場】
駐車場の台数ですが・・・・・・
なんと全94台駐車スペースがございます
まだまだ空きがございます
現地には当社の看板も設置させて頂いたので近隣の方は是非ご連絡下さい。